Moderne Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen in ruhiger Hinterhoflage
Adresse:10965 Berlin
Objekttypen:Wohnung
Objekt ID:HG_0HR_W05
Zimmeranzahl:3.0
Wohnfläche (ca.):108.52 m²
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
Heizungsart:Gas
Baujahr:
Stellplätze:1
Provisionspflichtig:ja
Käuferprovision:2,975% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt, zahlbar vom Käufer
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkaufenden über die gleich Höhe abgeschlossen.
Kaufpreis: 899.900 EUR
Ansprechpartner: Katrin Rustici
Telefon:0157.8557.4747
Mobil:+49.157.8557.4747
E-Mail:katrin@studioKberlin.com
Beschreibung
Diese traumhafte Erdgeschosswohnung mit großzügigen Terrassen im Herzen Kreuzbergs ist ein absolutes Juwel!
Feinsinnige Architektur verbindet sich mit moderner Ausstattung und einem extrem funktionalen Grundriss.
Sie betreten die Wohnung durch eine geräumige Diele, die viel Platz für Jacken, Schuhe, Hundekorb oder Kinderwagen bietet. Durch eine verglaste Flügeltür gelangen Sie in die gemütliche Wohnküche, perfekt um mit Familie und Freunden gesellige Stunden zu verbringen. An wärmeren Tagen können die bodentiefen Fenster zur Loggia geöffnet werden, die zu einer Erweiterung des Wohnbereichs wird.
Eine weitere Glastür führt Sie in den privaten Bereich der Wohnung: 2 komfortable Badezimmer, ein extra großes Schlafzimmer und ein Zimmer, das perfekt für ein Kind, Gäste oder das Home-Office genutzt werden kann.
Ein rarer Stellplatz kann separat dazu erworben werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Ohne Frage ist die innerstädtische Verkehrsanbindung in Berlin fast perfekt. Welches öffentliche Verkehrsmittel auch immer gewählt wird, diese Wohnung hat eine top Lage. Der U-Bahnhof Mehringdamm als Umsteigebahnhof erschließt die Stadt über die U6 und die U7. Die U6 verkehrt in Nord-Süd-Richtung über Stadtmitte und Friedrichstraße, die U7 verläuft u.a. durch Wilmersdorf und Charlottenburg. Mit Bussen lässt es sich bequem ab Yorckstraße beispielsweise zum Kurfürstendamm fahren. Die Linie M19 fährt täglich im 24-Stunden-Betrieb.
Auch Radfahrer sind bestens angebunden. Bis zum Gendarmenmarkt zum Beispiel sind es gerade mal 2,7 Kilometer, meist auf breitem Radweg.
